Приватизация квартиры — это передача жилья в собственность лицам, которые еще не использовали свое право на приватизацию.
Основные условия приватизации:
приватизация квартиры может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире;
несовершеннолетние, зарегистрированные в данной квартире, участвуют в приватизации обязательно;
лица, не желающие участвовать в приватизации квартиры, вправе выдать нотариально удостоверенный отказ от приватизации;
лица, ранее участвовавшие в приватизации квартир, не вправе повторно участвовать в приватизации другой квартиры.
Актуально до 2010 г.
Конституционный суд разрешил бесплатно приватизировать социальное жилье, полученное после 1 марта 2005 года. Соответствующая норма жилищного законодательства признана противоречащей Конституции. Такой вердикт КС вынес на основании заявления инвалида Великой Отечественной Войны Хайдара Орлова, которому к 60-летию Победы была предоставлена квартира взамен той, в которой он проживал со своей семьей — женой и внуком.
Однако в приватизации квартиры ему было отказано, несмотря на то, что свое право на однократную приватизацию жилья ни он, ни члены его семьи так и не реализовали.
Одновременно, Конституционный суд счел законной норму, в соответствии с которой бесплатная приватизация жилых помещений — государственных или муниципальных — запрещается с 1 января 2007 года.
Однако с 1 сентября 2006 г. вступил в силу закон, который продлевает сроки бесплатной приватизации до 2010 г.
Таким образом, у граждан Российской Федерации, еще не воспользовавшихся своим правом на приватизацию, есть дополнительное время воспользоваться этим правом.
Однако в связи с тем, что в настоящее время в России более 30% жилого фонда, подлежащего приватизации, не приватизировано, очереди во всех инстанциях (Новосибирский Центр Технической Инвентаризации, Городское Жилищное Агентство, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и, наконец, Росрегистрация), которые необходимо пройти на пути к получению в собственность жилой площади, меньше не станут.
Консалтинговый Центр «Алтекс» предлагает вам воспользоваться услугами наших квалифицированных специалистов и избавить себя от утомительных очередей.
268093146